高盛证券：新措施为改善楼市效率

高盛证券昨天发表研究报告指出，证券市场可能对近期的政策风险作出过度的反应。该行认为，香港近月推出的土地与房屋措施，大多旨在改善市场效率，而非压抑楼市活动。

该行认为，以现价而言，香港的地产股相对于一年预期资产净值有35%折让，房地产股现价已反映大部分政策风险。恒隆地产、新地、嘉里建设与信和置业为该行在房地产股中的首选。

该行预计，住宅楼价每跌一成会对房地产股资产净值少3%至19%，楼宇销售量再跌两成，房地产公司盈利预测将需下调17%至34%。