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“金众西关海”荔湾一线江景豪宅?

2020年01月04日 12:48:05 10810楼市君

分享一篇荔湾“金众西关海”这个楼盘介绍的文章,帮助关心“金众西关海”楼盘房子的买家了解下。据说这是荔湾新江景豪宅。一起看下这篇

  2019年金众西关海以117套成交套数、24301m²成交面积登顶广州千万豪宅双冠王。

  金众西关海凭何能脱颖而出?

“金众西关海”楼盘房子怎么样

  价格优势展现的增值空间是核心因素。

  一方面,6字头的价格与部分高价地拿地成本相当。项目旁的冷冻厂地块,业内估算入市售价预计要到8万/平,价格优势高下立见。

  另一方面,与现有同类江景豪宅相比,亦具有价格优势。

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  如天誉半岛、汇悦台等多在10万+甚至上了20万+,加上多是300m²以上大户型,总价分分钟过半亿。

  可以看到,6字头千万门槛即可拥有的金众西关海,无疑为妥妥的价格洼地,也意味着未来还有广阔升值空间。

  绝版江景+名校在家门口

  由内而外全方位顶尖高配

  价格潜力之外,无论是地段、资源、产品和配套圈层等,金众西关海都在现有豪宅中属于一等一的存在。

  这使得其相当于豪宅中的瑰宝,以全方位综合实力凝聚有超前眼光的买家:

  一、传统富人区地段 荔湾城央圈层氛围纯粹

  项目所处的西关,在荔湾城央,也是百年传统富人区。

  早在上世纪,这里就是广州最富庶最繁荣的商业集中地。

  彼时居于此的潘、卢、伍、叶四大富商家族富可敌国,西关大屋亦成商贾富绅的代名词。

  这样有历史传承的地段和圈层环境,是后来的高价地项目学不来,也难达到的境界。

  且这里是西关老城核心,周边有中山八、西城都荟、上下九等繁华商圈,便捷生活尽在眼前。

  二、距珠江仅30米 地标姿态傲视广州豪宅

  地段优势,赋予其先天的不可复制江景资源。

  珠江西十公里,项目就拥一公里黄金江岸线,有着市中心唯一最长、最美的江岸。

  且亲江距离之近前无古人后无来者。

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  区别于市面多数隔着马路、或几条街看江景的豪宅,其距江边仅30米。

  根据政府文件,新建沿江项目至少与珠江保持100-200米距离,意味着项目一线江景将成绝版。

  为了将江景优势最大化,项目在后期建筑设计上也花足了心思。

  压轴组团建筑高达198米,以广州最高住宅的地标姿态傲视珠江。

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  再加上点线结合排布的布局,使得楼栋间有宽阔视野和空间,80%户型都能望浩瀚珠江。

  三、高规格配套 造都市绿洲+塔尖圈层社交

  配套的打造亦沿袭了高规格。

  在寸土寸金的市区,其设计了9万方一线滨江园林,相当于自身坐拥一座公园。

  园林由专为豪宅打造园林的设计公司——澳洲普利斯公司设计操刀,从同纬度、全冠移植名贵大乔灌木,让园林呈现原生态美景。

  园林西侧出入口连通江边绿地,业主可通过园林直接去到江岸散步吹风,惬意自在。

  社区内的西关广雅实验学校,是广州四大名校之一广雅中学复办的第一所公办初中,师资和教学实力都是顶尖级。

  业主子女只要是广州市户籍且人户一致,即可优先入读。

  此外,市一级一商幼儿园(西关海园区)也在社区内,业主子女报读可享有优先摇号资格。(一商幼儿园(西关海园区)面向西关海及荔港南湾业主子女定向摇号,具体招生情况和招生信息以教育局和学校公布为主)

  作为塔尖人群荟聚之地,项目自是考虑到了圈层社交需求。

  Partyhouse私人宴会厅、Sunshine健身房、室内恒温泳池等等,业主大可在此商业会晤、宴请宾朋,或者来一场大汗淋漓的运动之旅。

  四、对标国内外顶豪 超长阳台可打高尔夫

  产品上的硬核实力,则更是到了登峰造极的境界。

  目前在售的云墅198压轴楼王,设计由内而外皆是大师手笔,处处透射着对豪宅极致人居体验的考量。

  在世界第一顶级酒店设计团队-HBA的巧妙构思下,超高大堂之门高达9米,恍惚间有如酒店式大堂的度假式体验。

  进到电梯厅,3梯3户的设计,可以最大限度保证居者的隐私。

  再接着往前,就来到了建面约189-310㎡四至五房大宅。

  其所有户型3.4米层高,远高于市面常见的2.8-3米标准,双套房甚至三套房设计,照顾大户之家享天伦之乐。

  且都有阔景阳台和270度飘窗,将绵延珠水和葱郁园林收入眼帘。

  如建面约189m²四房,餐厅、客厅、景观双阳台连成一线,形成宽敞的中央家庭厅,家族聚会有足够空间挥洒。

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  双阳台布局在保证通风对流同时,还把双重景观延入室内。

  主阳台看一线珠江美景,次阳台可远眺白云山,天朗气清时还可看到广州塔,城市核心景观尽在眼前。

  建面约280m²五房,三套房设计,家庭成员起居相互独立、各有私密空间。

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  超10米长的江景阳台,业主可设计成花园、瑜伽房等,或者什么都不做,手捧清茶对邀明月叹岁月静好。

  建面约310㎡五房,则将大户之家的气势展现到了极致。

  9㎡的入户门厅,将大户人家入屋仪式感一下就勾勒出来。

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  19米长一线望江景观阳台,在广州豪宅中堪称独一无二的存在。

  规格之震撼,足以邀三五好友在此打高尔夫,指点江山谈笑风生。

  主卧和次卧入门处,还设计了入门过道,可用来展示主人的收藏,这在市面豪宅中不多见。

  超60㎡的主卧,就相当于普通家庭一套房的规格,配备了男女主人双衣帽间。

  装修上,对标的国际顶尖豪宅专用品牌。

  如洗手盆、水龙头采用的德国百年经典品牌汉斯格雅,浴缸严选的欧洲第一浴缸品牌卡德维。

  马桶则是采用卫浴界的奢侈品德国杜拉维特,这可是法国总统府、巴黎罗浮宫等专用的。

  厨房配备西门子厨电五件套、雷士LED灯等,全方位保证高品质的居住体验。

  甚至一些容易忽略的细节亦做到极致匠心。

  室内踢脚线高度比日常8-10公分的打造增加两倍高度,提高整体美感;厨房台面有防水弧防渗防漏;卫生间镜柜灯采用暖光灯,避免起夜时被冷光灯照得困意全无。

  五、所见即所得 全现楼节省时间和资金成本

  最贴心的是,相比起市面常见的期房,项目产品全现楼在售。

  这是非常考验开发商实力和魄力的。

  不但要做好产品,还要完善配套,各方面细节都要尽善尽美,用实实在在的品质征服买家。

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  现楼的优势也有很多,可以节省时间和资金成本。

  所有软硬配件现成可见,可以迅速搬新家入住,省下等交楼期间产生的其他住房费用。

  且收楼入住和办理不动产权证可以同步进行,房子在最短时间内成为名下资产。

  综合以上,无论是地段和资源,还是产品内外规格品质,金众西关海都堪称满分豪宅。

  趁着一大波高价地项目还没来,此时6字头入手,正是最佳时机!

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